Berlin: Reserviert --Ihr neues Zuhause im Herzen von Kladow – Ein Traum für die ganze Familie!

Reihenendhaus

2

3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

60 m²

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

teil unterkellert

1 x Garage

nein

einfach

1957

Haus fertig gestellt

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 28.10.2025 bis 17.10.2035

E

158 kWh/(m²*a)

1957

E

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das Ihnen ein warmes und einladendes Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem weitläufigen Grundstück von 377 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Die vier Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Die drei Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das helle und freundliche Badezimmer mit einer Wanne und einem Fenster dazu einlädt, entspannende Momente zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen und die Seele baumeln lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung.

Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort in Ihrem neuen Zuhause erhöht. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Die Ausstattung dieses Hauses ist durchweg gut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen umzusetzen. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und zeichnet sich durch ihre Effizienz und Wirtschaftlichkeit aus. Die Fenster sind in einem soliden Zustand und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Highlights der Ausstattung:
- Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
- Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Praktisches Gäste-WC
- Freundliche Raumaufteilung für optimale Nutzung
- Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Das Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Finnenhaussiedlung in Berlin/Kladow, einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von grünen Wiesen und malerischen Spazierwegen. Die Infrastruktur ist ideal, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. Kladow ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial suchen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Beachten Sie bitte, dass Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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