Brandenburg - Ludwigsfelde: Schöner neuwertiger Bungalow in Ludwigsfelde

Bungalow

1

581 m³

ja

3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

60 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

nein

ja

ruhige Gegend

2 x Carport

2020

2017

Haus fertig gestellt

01.08.2025

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 22.03.2017 bis 21.03.2027

B

67 kWh/(m²*a)

2017

B

Inmitten eines idyllischen Wohngebiets in Ludwigsfelde erwartet Sie ein neuwertiger Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Das 2017 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf einer Ebene und bietet eine Gesamtwohnfläche von 103 m². Mit seinen vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, stellt es den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare dar. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die hochwertigen Materialien schaffen ein behagliches Ambiente. Besonders erwähnenswert ist das Badezimmer, welches neben einer Dusche und einer Wanne auch über ein Fenster verfügt – ein Genuss, bei dem Sie sowohl entspannte Momente in der Badewanne als auch die Vorzüge von Tageslicht erleben können.

Der Bungalow überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und gleichzeitig elegante Optik; während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind, verleiht Laminat Ihren Räumen eine warme Note. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung schafft ganzjährig wohlige Wärme, wobei die Gasbefeuerung als umweltfreundliche Energiequelle dient. Der neuwertige Zustand des Hauses wird durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 unterstrichen. Sicherheit wird ebenfalls großgeschrieben: Eine Alarmanlage sorgt für zusätzlichen Schutz.

- Moderne Einbauküche (EBK)
- Fußboden- und Zentralheizung
- Alarmanlage vorhanden
- Neuwertig mit letzter Modernisierung 2020
-Bodentiefe Dusche und Wanne
-3 fach Verglasung
-Rollläden
-Entkalkungsanlage
-Schornstein
-Solar für Warmwasser

Ludwigsfelde in Brandenburg bietet eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien geeignet ist. Trotz der friedlichen Atmosphäre sind alle notwendigen Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl Berlin als auch Potsdam unkompliziert zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur aktiven Erholung ein.

Das großzügige Grundstück von 647 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen wunderschönen Garten gestalten oder Freizeitaktivitäten im Freien genießen. Derzeit befindet sich noch ein Koi Becken im hinteren Teil des Grundstücks.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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