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Groß Schulzendorf: Liebevoll sanierter kleiner Bauernhof im Süden von Berlin in absoluter Ruhiglage

Objekt-Nr.: 28/03/2022
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Wohnzimmer 1 im Haupthaus
  • Wohnzimmer 1 im Haupthaus
  • Wohnzimmer 1 im Haupthaus
  • Wohnzimmer 1 mit Sicht in den offenen Flur mit Kamin
  • Dachgeschosszimmer im Haupthaus -dieses Zimmer kann ohne viel Aufwand in zwei Zimmer verwandelt werden
  • Dachgeschosszimmer im Haupthaus
  • Elektroantrieb Rollladen im Dachgeschoss
  • Aufgang Dachgeschoss im Haupthaus
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  • hochwertiges Bad im Haupthaus
  • Bodentiefe Dusch - ideal fürs Alter
  • Bad im Erdgeschoss
  •  
  • Blick von der Eingangstür
  • Treppe ins Dachgeschoss
  • Blick zur Eingangstür
  •  
  • sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
  • Küche mit allen Einbaugeräten
  • Hinteransicht mit verklinkertem Gerätehaus und Pool
  •  
  • Pool mit Gegenstromanlage
  • Natursteinkeller mit moderner Brennwerttherme
  • Wohnzimmer 2 im Nebenhaus
  • Wohn / Schlafzimmer im Nebenhaus
  • Küche im Wohnzimmer 2
  • Bad in der zweiten Wohnung
  • Bad in der zweiten Wohnung
  • Bad in der zweiten Wohnung
  •  
  •  
  • Gerätehaus
  •  
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Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer 1 im Haupthaus
Wohnzimmer 1 im Haupthaus
Wohnzimmer 1 im Haupthaus
Wohnzimmer 1 mit Sicht in den offenen Flur mit Kamin
Dachgeschosszimmer im Haupthaus -dieses Zimmer kann ohne viel Aufwand in zwei Zimmer verwandelt werden
Dachgeschosszimmer im Haupthaus
Elektroantrieb Rollladen im Dachgeschoss
Aufgang Dachgeschoss im Haupthaus
 
 
 
hochwertiges Bad im Haupthaus
Bodentiefe Dusch - ideal fürs Alter
Bad im Erdgeschoss
 
Blick von der Eingangstür
Treppe ins Dachgeschoss
Blick zur Eingangstür
 
sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Küche mit allen Einbaugeräten
Hinteransicht mit verklinkertem Gerätehaus und Pool
 
Pool mit Gegenstromanlage
Natursteinkeller mit moderner Brennwerttherme
Wohnzimmer 2 im Nebenhaus
Wohn / Schlafzimmer im Nebenhaus
Küche im Wohnzimmer 2
Bad in der zweiten Wohnung
Bad in der zweiten Wohnung
Bad in der zweiten Wohnung
 
 
Gerätehaus
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-14974 Groß Schulzendorf
Teltow-Fläming
Brandenburg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstück ca.:
540 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2022 bis 15.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
193 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein wirklich liebvoll bis ins Detail sanierter kleiner Bauernhof mit zwei Wohneinheiten, die aber auch zusammen genutzt werden können in absoluter Ruhiglage- Ideal auch für Wohnen mit den Eltern oder als Firmensitz mit Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine frisch eingebaute, geschmackvolle Einbauküche mit Kochinsel , das hochwertig gestaltete Bad mit Wanne, ein großer Flur mit Kamin, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.Diese sind Bestandteil der ersten Wohneinheit. Daran anschließend kommt ein großes Wohn/ Schlafzimmer der zweiten Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer.
Ausstattung:
Einbauküche, Kamin mit neuem Schornstein, Pool mit Gegenstromanlage, hochwertige Badausstattung mit Dusche und Wanne,Dach und Dachstuhl neu, Heizung und Elektrik neu, hochwertiger Vinylboden, Fenster und Türen neu - teilweise elektrisch,2x Bad und 2x Küche, Zaun neu, Sickerschacht neu,geklinkertes Gartenhaus mit Ziegeleindeckung, Terrasse neu, Einfahrt neu gepflastert
Lage:
Die ehemals selbständige Gemeinde Groß Schulzendorf ist seit dem 26. Oktober 2003 ein Ortsteil von Ludwigsfelde, einer Stadt im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Das Dorf liegt acht Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Ludwigsfelde und etwa 30 Kilometer südlich von Berlin. Der Ort hatte im Jahre 2012 549 Einwohner.
Sonstiges:
Haus steht ab sofort zum Verkauf und Einzug bereit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien und Bauservice Heyer / IBH-Haus
Telefon: 03378/879152
Fax: 03378/200634
Mobil: 0178/7126300

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