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Ludwigsfelde: Reserviert- Seltenes Holzhaus in super Lage von Ludwigsfelde

Objekt-Nr.: 19/08/2021
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  • Erdgeschossgrundriss
  • Dachgeschossgrundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Erdgeschossgrundriss
Dachgeschossgrundriss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-14974 Ludwigsfelde
Teltow-Fläming
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
598 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % auf den Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
89 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Polizei, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1942
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
002/2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
176 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1942
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1942 in errichtet und von 207 bis 2010 aufwendig saniert. Hier wurden unter anderem die Heizung, das Dach, Heizung / Sanitär, die Fenster und eine Dämmung errichtet bzw angebracht.Das Hausbefindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Räume des Hauses teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich das Schlafzimmer mit einer großen Ankleide, sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Kinderzimmer.
Ausstattung:
Wintergarten, Pool, 2 Garagen, Abestellflächen
Lage:
Die Stadt Ludwigsfelde ist südlich von Berlin und östlich von Potsdam gelegen. Sie ist eine der wichtigsten Industriestandorte des Landes Brandenburg. Mit der Regionalbahn gelangt man in ca. 17 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Ludwigsfelde verfügt weiterhin über 3 Autobahnanschlüsse.
Innerhalb von ca. 2 Gehminuten erreicht man von diesem Haus die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer gewachsenen und grünen Einfamilienhaussiedlung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien und Bauservice Heyer / IBH-Haus
Telefon: 03378/879152
Fax: 03378/200634
Mobil: 0178/7126300

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